市場情況：美國65歲及以上者在人口中的比例上升到2020年的16.8%，人口老齡化在各個方面對社會產生重大影響，其中也包括房地產市場。據統計，美國老齡人口中房屋擁有率為八成，在所有年齡層中自有率極高。

　　據美國退休人員協會（American Association of Retired Persons）的調查，在擁有自己房屋的老年人中，為了能夠在家養老，79%的人表示需要改造浴室，安裝扶手或無障礙淋浴間、71%的人表示住房存在無障礙設施問題、61%的人表示需要一套應急呼叫系統、48%的人表示需要智能家居設備，例如聲控家庭助理或門鈴攝像頭等。因此，有三分之一的老年人表示可能會對房屋進行改造，例如改建浴室或安裝能夠通行輪椅的坡道、四分之一的老年人則計劃擴建房屋或做重大翻修改造。